ZDJĘCIA WKRÓTCE - Oferta w przedsprzedaży - zapraszamy do Umówienia się na bezpośrednią prezentację ! Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Agencji nieruchomości !

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy APARTAMENT KOMERCYJNY zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kąty Rybackie vis a vis akwenu Zalewu Wiślanego. Odległość do morza to niespełna 1500 metrów piękną leśną drogą.
Nieruchomość lokalowa znajduje się w nowoczesnym budynku z 2015 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Osiedle Marina to cenione przez Turystów budynki z charakterystyką apartamentów na wynajem.

APARTAMENT dwupokojowy na osiedlu Marina o pow. 38,33 m2. Świetne położenie lokalu - strona południowo zachodnia, PARTER + DUŻY OGRÓD ! Lokal słoneczny i bardzo komfortowo doświetlony.

Dane funkcjonalne i atuty nieruchomości:
- Pokój z aneksem kuchennym (22,03 m2), Sypialnia (10,34m2), Łazienka (4,22 m2), Hall (1,74m2),Taras wyłożony deską kompozytową i zielony ogródek (łącznie 53,06m2).
- Pełne umeblowanie / sprzęty AGD RTV w cenie, nowoczesna aranżacja, 6 miejsc do spania, liczne szafy i skrytki w zabudowie. Lokal zaprojektowany przez architekt wnętrz ma niezwykle korzystanie wykorzystany każdy 1 m2 powierzchni.
- Zaliczka miesięczna 517 zł dla Wspólnoty tytułem mediów i eksploatacji cz. wspólnej. Dodatkowo płatne użytkowanie wieczyste (rocznie 104 zł rocznie.).
- Miejsce postojowe naziemne D-68 OBLIGATORYJNE dodatkowo płatne 20.000 złotych (z miejscem związany jest również udział w działce infrastrukturalnej - ciągi pieszo jezdne, zieleń osiedlowa, mała architektura, altany śmietnikowe, itd.)
- Apartament przystosowany pod jednostkę apartamentową na najem krótkoterminowy dla 4-6 osób - sprzedaż z kompletnym wyposażeniem (tekstylia, drobne agd) pod Booking Engine od pierwszego dnia posiadania nieruchomości.
- Lokal bez wkładu finansowego, zadbany, czysty, pięknie położony w otoczeniu zieleni osiedlowej.

Kąty Rybackie to miejscowość, która przyciąga turystów swoim pięknem i bliskością do natury. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, bliskość do plaży sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na sezonowe wypady. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej urokliwej nieruchomośći. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju w malowniczej scenerii, a jednocześnie z dostępem do wszelkich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację! Zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na każdym etapie transakcji i negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Nasze Biuro znajduje się Stegnie na ul. Gdańskiej 25. Jesteśmy codziennie do dyspozycji (weekendy po wcześniejszym umówieniu się).

Transakcja ubezpieczona polisą OC. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość nieaktualności oferty oraz pomyłek lub braków w ogłoszeniu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100 kWh/(m² · rok)