- Cena 858 750 PLN
- Powierzchnia 57,52 m2
- Cena za m2 14 930 PLN
- Liczba pokoi 3
- Piętro 2/2
Opis oferty
NA SPRZEDAŻ DWA NIEZALEŻNE APARTAMENTY STEGNA FOREST:
- "Duet inwestycyjny" czyli dwa niezależne apartamenty - sprzedawane jako 1 lokal mieszkalny, każdy z indywidualnym wejściem (pełna niezależność).
- Jednopokojowy znajdujący się na niższej kondygnacji oraz jednopokojowy z wnęką sypialnianą na drugiej kondygnacji. Usytuowane są one na II oraz III piętrze antresoli.
- Osiedle Stegna Forest położone w sąsiedztwie lasu oraz w niedalekiej odległości od centrum miejscowości z zapleczem handlowo-usługowo-administracyjnym.
Dane funkcjonalne i atuty nieruchomości:
- Lokal M21+M28 powierzchnia łączna "duetu inwestycyjnego" to 57,25m2.
- M21 to dwupokojowy apartament na II piętrze od strony zachodniej, o powierzchni 31,44m2 składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, dodatkowo loggia o powierzchni 9m2.
- M28 jest jednopokojowym apartamentem na III piętrze/antresoli, o powierzchni 21,84m2. Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną wnęką sypialnianą, łazienki oraz loggii o pow. 9m2.
- Dla tego lokalu przewidziane są 2 miejsca parkingowe. Jest to miejsce nr 4 w hali garażowej oraz miejsce nr 24 naziemne.
- Dostęp do budynkowej sieci WIFI umożliwiającej komfortowe warunki pracy lub nauki zdalnej.
- Teren ogrodzony oraz monitorowany, wejście możliwe tylko i wyłącznie przy użyciu kodów oraz pilota.
- System alarmowy budynku.
- Plac zabaw zewnętrzny oraz wewnętrzna sala zabaw dla dzieci.
- Siłownia zewnętrzna.
- Komfortowe całoroczne ogrzewanie z kotłowni indywidualnej na olej opałowy.
- Rentowność inwestycji na poziomie 6,50 %.
W cenie sprzedaży kompletne wykończenie, umeblowanie oraz wyposażenie apartamentu pozwalające na wynajem krótkoterminowy. Nabywca zobowiązany jest do zakupu miejsca w hali garażowej - cena 35.000 zł netto. Niskie koszty eksploatacji, czynsz w granicach 600 zł miesięcznie za dwa lokale. Istnieje możliwość zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na firmę - cena w ogłoszeniu Netto + VAT. Szczegóły u Doradcy. Lokale mieszkalne w nowo wybudowanym budynku, wyodrębnione prawnie, posiadające bogatą liczbę Klientów korzystającym z wypoczynku nad Bałtykiem. Od pierwszego dnia zakupu można lokal powierzyć doświadczonemu operatorowi wynajmu krótkoterminowego NCNK - posiadającemu na Osiedlu wiele lokali i opracowaną strategię operacyjną.
Stegna - zapewnia najszybszy dojazd z centralnych dzielnic Polski (Warszawa, Łódź) to 3-4 godziny. Miejscowość oferuje bogatą całoroczną infrastrukturę handlowo - usługową. Lokalizację i położenie doceniają tysiące turystów chcących spędzić urlop lub wypoczynek w unikalnej, spokojnej lokalizacji 1500 m od morza, w otoczeniu sosnowego lasu.
Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy na bezpośrednią prezentację, zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na każdym etapie transakcji i negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Zachęcam do kontaktu.
Nasze Biuro znajduje się Stegnie na ul. Gdańskiej 25. Jesteśmy codziennie do dyspozycji (weekendy po wcześniejszym umówieniu się).
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej.
Zdjęcia apartamentów mają charakter poglądowy, rzeczywisty wygląd apartamentów może nieznacznie różnić się od prezentowanych na zdjęciach.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Administratorem danych osobowych jest Tomasz Stefański prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Nadmorskie Centrum Nieruchomości Komercyjnych Tomasz Stefański z
siedzibą w Stegnie (82-103) przy ul. Gdańskiej 25, NIP: 583 289 55 47, adres e- mail: info@ncnk.pl, numer telefonu 55 261 02 00.
Pełna treść polityki prywatności znajduje się na naszej stronie internetowej www.apartamentymierzeja.pl/polityka-prywatności.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej
Informacje
Numer oferty11
Typ transakcjiSprzedaż
Cena858 750 PLN
Powierzchnia57.52 m2
Cena za m214 930 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro2/2
Posadzkapanele
Rok budowy2017
Stan lokaluwykończony
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Materiał budowlanybeton komórkowy
Liczba łazienek2
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Parkingparking podziemny
Liczba miejsc parkingowych2
Ogrzewanieolejowe
Wyposażeniemeble, lodówka, pralka, telewizor, kuchenka
Typ balkonujest
Ogrzewanieolejowe
Informacje dodatkowe
- Osiedle zamknięte
- Dwupoziomowe
- Domofon